工程造价全经过

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本期更新丨工程造价全经过—招标江西中华工程集团程量清单编写制定常见错误及避开对策(一)

1.工程量清单编写制定工作的关键环节和广大错误

单位工程工程量清单包罗分部分项工程量清单、措施项目清单、其余门类清单、规划费用项目清单、税金项目清单。八个清单编写制定中最根本的也是最难的清单是分部分项工程量清单的编纂。

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2 工程量清单编写制定错漏项的侵凌、责任担当

社会保险,(1)错漏风险:

对此发包人来说,工程量清单的错漏难题会一直促成承包人向签发承包合约人工程变更、现场签证、工程索赔与价款调整的发出,甚至会给投标人以不平衡报价带来更大“方便”。

对于承包人来说,工程量清单错漏正是投标阶段承包人利用那些不当打下埋伏,施工及结算阶段高价结算及盈利的绝好机会。

(2)权利承担:

招标人对编写制定的工程量清单的准头(数量)和完整性(不缺项、漏项)负责。

如委托工程造价咨询人编写制定,其义务仍由招标人承担;投标人依据工程量清单举办投标报价,对工程量清单不富有核实任务,更不负有修改和调动的职责。

3.避开药方法与艺术

3.1 制止漏项和重项

3.2 幸免清单工程量总计错误

3.3 制止特征描述不健全

4.工程量清单编写错误与不圆满的补救措施

4.1 第三个补救机会——在招投标中消除

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4.2 第三个补救机会——在施工及结算中化解

社会保险 3

5 措施项目清单编写制定注意事项:

肯定要依据工程项指标正规施工方案来编排。

6 其他品类清单编写制定注意事项

(1)暂列金额:必须编制,由招标人依照工程复杂程度、设计吃水、工程环境标准等个性,一般可按分部分项工程开销的1/10——15%列取;

(2)暂估价

1)暂估质地单价:视情形而定,当有难以鲜明单价的材质和甲供材料时务必列取,不然不列;一般以依照工程造价管理机构公布的工程造价音信或参阅市价鲜明。2)专业工程暂估价:应分分裂专业,按有关计价规定推断。

(3)记日工:必须编写制定。招标人应遵照工程特点,依据列出的计日工项目和关于计价根据,填写用于计日工计价的人造、材料、机械台班单价并总计计日工开销。

(4)总承包服务费:视情状而定,当有正式分包工程时必须列取,不然不列;

7 规划费用项目清单、税金项目清单的编排

肯定要遵照《规范》规定的常规项(包罗工程排放污水费、社会保证、住房公积金、危险作业意外加害保证)以及当地政坛或行业具体策略分明列项。

当前全国际结盟合就三项(营业所得税、城建维护税及教育费附加)。

下期更新丨招标控制价编写制定的标准化级投标人投诉的预谋

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