工程造价全经过—招标中工程量清单编制常见错误与避开对策(一)

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本期更新丨工程造价全经过—招标中工程量清单编制常见错误以及避开对策(一)

1.工程量清单编制工作的关键环节和大规模错误

单位工程工程量清单包括分有桩工程量清单、措施类清单、其他类清单、规费项目清单、税金项目清单。五单清单编制中极着重之啊是极端难以的清单是分开有宗工程量清单的编写。

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2 工程量清单编制错漏项的妨害、责任担当

(1)错漏危害:

对于发包人来说,工程量清单的错漏问题会见直接促成承包人向发包人工程变更、现场签证、工程索赔及价款调整的生,甚至会见于投标人数因非抵报价带来双重老“方便”。

对于承包人来说,工程量清单错漏正是投标阶段承包人利用这些不当打下埋伏,施工及结算等高价结算以及盈利之绝好时。

(2)责任担当:

招标人对编制的工程量清单的准确性(数量)和完整性(不差件、漏项)负责。

比方委托工程造价咨询人编制,其事论由招标人承担;投标人依据工程量清单进行投标报价,对工程量清单不负有核实义务,更不享修改和调动的权。

3.避让方法以及方式

3.1 避免漏项和重项

3.2 避免清单工程量计算错误

3.3 避免特征描述不到家

4.工程量清单编写错误和未健全的补救措施

4.1 第一只补救时——在招投标中解决

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4.2 第二个补救时——在动工和结算中解决

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5 措施类清单编制注意事项:

肯定要是按照工程项目的健康施工方案来修。

6 其他门类清单编制注意事项

(1)暂列金额:必须编制,由招标人根据工程复杂程度、设计吃水、工程环境极等特性,一般不过随分有起工程费用之10%——15%列取;

(2)暂估价

1)暂估材料单价:视情况而肯定,当有难以确定单价的素材和甲供材料时须列取,否则不列;一般为本工程造价管理机构发布的工程造价信息还是参照市场社会保险价格确定。2)专业工程暂时估价:应分不同标准,按有关计价规定估算。

(3)记日工:必须编制。招标人应根据工程特点,按照列有底计日工项目及关于计价依据,填写用于计日工计价的人工、材料、机械台班单价并计算计日工费用。

(4)总承包服务费:视情形而一定,当有规范分包工程时必列取,否则不列;

7 规费项目清单、税金项目清单的编撰

一定要是依《规范》规定的正常化项(包括工排污费、社会保险、住房公积金、危险作业意外伤害保险)以及当地政府或行业具体政策规定列项。

此时此刻全国联合就三桩(营业税、城市建设维护税及教育费附加)。

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